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Achat Maison LE TEMPLE DE BRETAGNE(44360)
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Immobilier en France
PAYS-DE-LA-LOIRE
LOIRE-ATLANTIQUE
LE TEMPLE DE BRETAGNE
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5 pièce(s)
- Surface : 154m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE Maison en pierre de 154 m2 au coeur du bourg du Temple de Bretagne- Idéale pour achat familiale ou investissement.
Nous vous présentons cette superbe maison en pierre de 1900, entièrement rénovée avec goût, où les pierres d'origine sont mises en valeur, offrant un charme unique. Située au coeur du bourg du Temple de Bretagne, au calme de sa ruelle , vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et services essentiels. Cette maison vous séduira par ses intérieurs spacieux et lumineux. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin à proprement parler, elle offre un espace extérieur de près de 10 m², non exploité à ce jour, mais offrant un potentiel intéressant . Les nouveaux propriétaires pourront l'aménager à leur goût.
Vous profiterez d'un vaste salon séjour lumineux et d'une grande cuisine, idéale pour vos moments de convivialité.
La maison dispose également d'un garage spacieux pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Plus de 150 m²
Chambres : 3 belles chambres spacieuses
Pièce à vivre : Vaste et lumineuse avec cheminée
Cuisine : Aménagée et équipée, alliant modernité et authenticité
Grenier aménageable : Plus de 70 m², avec un potentiel de rénovation exceptionnel. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires , un appartement indépendant ou des bureaux.
Terrasse à aménagée à sa convenance.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une résidence principale pleine de charme. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur : avec sa grande surface et son emplacement stratégique, cette maison offre un fort potentiel pour la création de plusieurs logements, assurant également une bonne rentabilité locative.
Atouts :
Bien rare et recherché dans ce secteur
Emplacement privilégié
Potentiel de division en plusieurs logements
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 154 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
