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STE LUCE SUR LOIRE(44980) ✖

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Achat Appartement STE LUCE SUR LOIRE(44980)

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Appartement 3 pièces - 59m² - STE LUCE SUR LOIRE

209 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (200000 € hors honoraires)
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Réf. VA3538-COMPANY39523LGR
  • Lieu :
    STE LUCE SUR LOIRE 44980
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un environnement calme et verdoyant du quartier des Islettes, le bien proposé vous offre un cadre de vie idéal grâce à une petite copropriété et un très bon voisinage.

Vous découvrirez ce T3 situé au RDC, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant lui-même un accès direct sur la terrasse de 13m2, l'exposition Sud-Ouest est un bel atout.
Ce bien vous propose 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez aussi d'un box fermé au sous-sol, un local vélo.

Une belle opportunité à saisir pour cet appartement neutre à décorer à sa guise.

DPE : C (154) et A(4)
Estimation des coûts annuels : entre 760 ? et 1070 ? par an

Prix net vendeur 210 000?
Honoraires 9 450? soit 4,5%
Prix FAI 219 450? à la charge acquéreur

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 32431

Ce bien correspond à vos attentes : Contactez Sophie Coursan au 0672089916 EI ou par mail à s.coursan@univers-city-immo.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 51

Procédure en cours : Non

Localisation

STE LUCE SUR LOIRE 44980

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNIVERS CITY IMMO

23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES

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