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STE LUCE SUR LOIRE(44980) ✖

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Achat Appartement STE LUCE SUR LOIRE(44980)

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Appartement 3 pièces - 59m² - STE LUCE SUR LOIRE

219 450 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (210000 € hors honoraires)
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Réf. VA3538-COMPANY39523LGR
  • Lieu :
    STE LUCE SUR LOIRE 44980
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un environnement calme et verdoyant du quartier des Islettes, le bien proposé vous offre un cadre de vie idéal grâce à une petite copropriété et un très bon voisinage.

Vous découvrirez ce T3 situé au RDC, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant lui-même un accès direct sur la terrasse de 13m2, l'exposition Sud-Ouest est un bel atout.
Ce bien vous propose 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez aussi d'un box fermé au sous-sol, un local vélo.

Une belle opportunité à saisir pour cet appartement neutre à décorer à sa guise.

DPE : C (154) et A(4)
Estimation des coûts annuels : entre 760 ? et 1070 ? par an

Prix net vendeur 210 000?
Honoraires 9 450? soit 4,5%
Prix FAI 219 450? à la charge acquéreur

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 32431

Ce bien correspond à vos attentes : Contactez Sophie Coursan au 0672089916 EI ou par mail à s.coursan@univers-city-immo.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 51

Procédure en cours : Non

Localisation

STE LUCE SUR LOIRE 44980

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNIVERS CITY IMMO

23 rue de Nantes
44840 LES SORINIERES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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