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PETIT MARS(44390) ✖

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Maison 6 pièces - 133m² - PETIT MARS

341 550 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4963EFD
  • Lieu :
    PETIT MARS 44390
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité POINSOT Immobilier -
Idéalement située dans un quartier résidentiel de la commune de PETIT-MARS, à proximité à pieds des écoles, commerces et services :
Belle maison familiale, d'une surface habitable d'environ 132 m2, la maison offre au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition, espace cuisine aménagée et équipée de qualité, une grande arrière-cuisine/buanderie également aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, sas, rangements et WC avec lave-mains.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC suspendu.
Très beaux volumes pour cette maison en parfait état.
Deux greniers ont été aménagés pour le stockage.
La pièce de vie s'ouvre sur 3 terrasses indépendantes, permettant de profiter d'une triple exposition avec vue sur un grand jardin clos et arboré.
Terrasses carrelée et lames bois, store-banne, cabanon de jardin.
Cour avant en enrobé, prise de recharge pour véhicule électrique. Ravalement de façade réalisé en 2022.
Prestations de qualité : menuiseries Alu K LINE, volets roulants motorisés, grand portail coulissant motorisé avec portillon.
Possibilité de vente longue.
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de PETIT-MARS au 06 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

PETIT MARS 44390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POINSOT IMMOBILIER

11 RUE DU BARON GEOFFROY
44150 ANCENIS

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