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VALLET(44330) ✖

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Achat Maison VALLET(44330)

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Maison 5 pièces - 98m² - VALLET

208 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1407PA1
  • Lieu :
    VALLET 44330
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE - VALLET 44330 - Maison en village à fort potentiel
Référence : 1407PA Nouveauté chez Cocooning Immobilier !
Découvrez cette maison de village située à seulement 4 minutes du centre-ville de Vallet.
Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1100 m2, cette propriété offre une surface habitable d'environ 97 m2, avec un potentiel d'agrandissement grâce à un grenier aménagé de 40 m2 et d'une cave d'envrion 20m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par sa grande cuisine, sa pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également trois grandes chambres et une salle d'eau, offrant confort et praticité de plain-pied.
Cette maison à fort potentiel dispose en plus de deux dépendances, dont une communicante avec la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage complète ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison évolutive votre prochain projet de vie. Pour visiter et vous accompagner, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com. Retrouvez-nous également dans nos agences de Vallet et Gorges. Faites de cette maison à Vallet votre nouveau chez-vous, à quelques minutes du coeur de la ville !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Localisation

VALLET 44330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COCOONING IMMOBILIER

61 rue des Forges
44330 VALLET

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