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Appartement 7 pièces - 202m²
300 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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- Surface : 202m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
THIONVILLE - QUARTIER SAINT PIERRE
Idéalement situé à environ 12 minutes à pieds du centre-ville de Thionville, à environ 5 minutes en voiture ou en vélo de la Gare SNCF et à moins de 4 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling. A proximité de nombreux établissements scolaires primaires et secondaires
Famille en recherche de volumes et de grands espaces ?
Cet appartement de près de 200 m² au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue ne manquera pas de vous séduire !
Il se compose d'une grande entrée avec placard desservant un vaste et lumineux salon-séjour de près de 50 m² avec accès loggia, un WC avec point d'eau et une première chambre de plus de 14.50 m² (pouvant également être aménagé en bureau).
Le grand dégagement avec placard dessert ensuite:
- une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bains attenante
- deux nouvelles chambres avec placard disposant chacune d'un accès à la salle d'eau commune
- une cinquième chambre avec salle d'eau privative
- une double cuisine, dont une entièrement aménagée et équipée et la seconde pouvant être aménagée en buanderie
- un cellier offrant une grande capacité de rangement
- un second WC indépendant
L'appartement dispose aussi d'une grande cave au sous-sol et le parking au pied de l'immeuble permet également de stationner gratuitement et facilement. (Possibilité d'acquérir l'appartement avec un garage dont le prix est fixé à 15 000 Euro).
Classe énergie D
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170Euro et 2970Euro (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots d'habitation (répartis sur 2 entrées, 16 appartements par entrée)
Charges annuelles 5768 Euro / an (chauffage et eau inclus)
Honoraires agence charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 202 m²
Composition
- 7
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1953535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 102
Quote part charges courantes : 5768 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
