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MONTREUIL(93100) ✖

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Achat Maison MONTREUIL(93100)

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Maison 8 pièces - 202m² - MONTREUIL

1 785 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V400005524
  • Lieu :
    MONTREUIL 93100
  • Surface : 202m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Fort potentiel pour cette grande maison atypique avec son atelier et ses extérieurs situés en plein coeur du quartier recherché Solidarité-Carnot !
A seulement 50 mètres de Vincennes, à 10 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et à proximité de la place Carnot avec son marché de producteurs et du square 'Papa Poule', vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et du métro.
Sur un terrain d'une superficie de 454 m2, trois maisons ont été réunies en une seule d'une superficie totale habitable de 201 m2. Elle est ouverte sur l'extérieur avec une cour à l'avant, un jardin et une terrasse à l'arrière ainsi que deux balcons.
Un atelier d'une surface totale de 125,55 m2 au sol offre une ouverture sur rue permettant l'accès à un véhicule type utilitaire. Avec une belle hauteur sous plafond, il peut être utilisé en salle de réception avec un espace cuisine et des sanitaires. Il peut tout aussi convenir à des professions libérales, artistiques, ou vous donner un espace vous permettant d'accomplir vos projets.
Très rare sur le secteur, cet ensemble vous apportera le calme en coeur de ville avec une vie de quartier conviviale.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 202 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3730 € TTC / an et 5130 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MONTREUIL 93100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARIANE IMMOBILIER

62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE
93100 MONTREUIL

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