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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300) ✖

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Appartement 5 pièces - 150m² - BORDEAUX

684 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP926422
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

BORDEAUX Croix Blanche T4 bis ans résidence haut de gamme avec piscine et gardien - BORDEAUX CROIX BLANCHE
Découvrez ce vaste appartement T4 bis de 149m², situé dans une résidence haut de gamme avec, solarium, piscine et gardien, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours.
Une terrasse de 20m² complète cet appartement , avec une vue imprenable sur la ville et ses couchers de soleil,

Cet appartement familiale avec belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie exceptionnel, dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et l'espace des lieux.
Il dispose de trois chambres dont une avec balcon, de deux salles de bains, de deux WC, d'un bureau et d'un dressing, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour travailler ou se préparer en toute tranquillité.
La cuisine séparée est entièrement équipée, avec une arrière cuisine, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, et une vaste pièce de vie, de 42 m² pour recevoir famille et amis.

Cet appartement allie confort, modernité et vue panoramique, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et venez découvrir un lieu où il fait bon vivre.

De plus, un cellier et un parking en sous-sol sont disponibles pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Possibilité d'acquérir deux parkings en supplément.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 211 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 316,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 121 et 2 869 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (154 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2121 € TTC / an et 2869 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 211

Quote part charges courantes : 5316 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER BORDEAUX - URBANIA BORDEAUX

42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX

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