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PARIS 02E ARRONDISSEMENT(75002) ✖

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Achat Appartement PARIS 02E ARRONDISSEMENT(75002)

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À proximité de PARIS 02E ARRONDISSEMENT

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Appartement 4 pièces - 71m²

350 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 8035
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE A TERME :
. DURÉE : 15 ANS
. PAIEMENT COMPTANT : 350 000? (HAI)
. PAIEMENT MENSUEL : 3 433,96?
. APPARTEMENT LIBRE D'OCCUPATION

Situé au cour du quartier Montorgueil, dans une rue semi piétonne et calme, au troisième étage d'un immeuble de 1850, cet appartement de 4 pièces de 71,10 m² carrez se caractérise comme suit :
Séjour, salle à manger et cuisine dînatoire sur rue, jouissant d'une belle luminosité, deux chambres sur cour au calme, salle de douche, wc indépendant.
Douche supplémentaire possible dans une des chambres.
Pour un investisseur, une deuxième entrée potentielle permet de scinder l'appartement en deux biens distincts (3 lots).
Cet appartement jouit d'un calme appréciable tout en étant à proximité immédiate de la rue Montorgueil (100 m) et du métro Etienne Marcel (300 m).

Eléments financiers :
. VALEUR VÉNALE : 810 000?
. PAIEMENT COMPTANT : 350 000? H.A.I (honoraires charges acquéreurs inclus 6,80%)
. PAIEMENT MENSUEL : 3 433,96? (intégration d'un taux d'érosion monétaire de 2,5%), les mensualités sont fixes et n'augmenteront pas sur la période.
. DURÉE : 15 ANS

Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots / 33 lots.
Quote part du budget prévisionnel annuel de 3128? / an.

Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86 ou par mail frederic.coubronne@kwfrance.com. RSAC 820491058 PARIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

FORTIS IMMO PARIS

3 PASSAGE DU GRAND CERF 75002 PARIS 02

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