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Appartements à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000) ✖

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Appartement 6 pièces - 183m²

1 290 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1807
  • Surface : 183m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSES

Exceptionnel avec un emplacement de premier ordre situé en centre ville dans le triangle d'or et à 100 m de la Place de Jaude. Venez découvrir ce magnifique duplex au sixième et dernier étage dans une résidence de grand standing achevée en 2021.

La vue dégagée de ce duplex de 183m2 privilégie le confort en offrant des espaces fonctionnels et faciles à vivre ouverts sur 2 terrasses qui surplombe les toits de la ville pour vous offrir une somptueuse carte postale sur la cathédrale et le puy de dôme bénéficiant d'une double orientation Est-Ouest.

Conçu comme une 'maison sur le toit', l'appartement comprend une grande pièce de vie d'environ 60m2, une cuisine ouverte donnant sur les deux terrasses.
Le coin nuit est composé au RDC de deux chambres avec salle de bain, dressing et WC séparé.

A l'étage vous retrouvez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé.

Vous disposerez également de deux stationnements.

L'immeuble offre des prestations haut de gamme.

Vidéo de présentation sur demande.

Contactez Fabrice FERRET au 0650764647

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 183 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • A (40 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    40
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 26

Quote part charges courantes : 2599 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

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