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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 2 pièces - 44m² - TOULOUSE

140 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (130500 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA55-986
  • Lieu :
    TOULOUSE 31200
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - EXCLU / T2 balcon / Parking TOULOUSE CROIX DAURADE. Cabinet Bedin Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces RT2012 exposé EST dans le quartier de Croix Daurade.
Dans une résidence récente, sécurisée et arborée, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce bien de 43,5m² exposé Est.
Votre visite débutera par une entrée desservant une salle de bain de belle superficie et un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis.
Une cuisine ouverte semi indépendante meublée et équipée, une chambre avec placard de 15m².
Idéal pour tous primo accédant, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée, emplacement géographique stratégique proche du peloton de gendarmerie motorisée, des écoles, des commerces (Lidl à 600m et centre commercial Gramont à 7min en voiture), ainsi que des transports (bus, borne vélib au pied de la résidence et métro à 7min) et axes routiers.
Une place de parking intérieure privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Contactez-nous au 05 34 33 23 23 ou au 05 34 46 80 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 31 lots principaux , Charges annuelles 849. 80 Euros , Surface Carrez 43. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (76 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 386 € TTC / an et 522 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 849 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

26 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE

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