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BEAULIEU SUR MER(06310) ✖

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Achat Maison BEAULIEU SUR MER(06310)

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Maison 8 pièces - 300m² - BEAULIEU SUR MER

4 100 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5502
  • Lieu :
    BEAULIEU SUR MER 06310
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Villa Belle Époque au c½ur de Beaulieu-sur-Mer.
Ancien hôtel Royal des voyageurs, cette villa de 1897 offre environ 300 m² habitables, avec un appartement indépendant de 2 pièces et jardin privé, sur un terrain environ 1 175 m² avec garage fermé. Le jardin, magnifiquement entretenu, bénéficie de grands arbres garantissant une intimité totale. Le terrain plat permet également la construction d'une piscine. Vous serez séduit par les hauts plafonds et les vastes pièces lumineuses. La villa se déploie sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et accès terrasse plein sud, salle à manger, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, WC séparé.
-1er étage : suite parentale avec balcon et vue partielle mer, bureau, atelier-chambre, dressing, deux salles de douche, WC séparé.
-Sous-sol : buanderie, stockage, équipements de chauffage, WC, appartement du gardien.
La situation est idéale : à quelques minutes à pied des plages, des restaurants de la Petite Afrique, du centre-ville et de la gare. Monaco est accessible en seulement 12 minutes en voiture. Prix : 4100000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.0 € et 5540.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

BEAULIEU SUR MER 06310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFAGE TRANSACTIONS

2 AVENUE MARECHAL FOCH 06310 BEAULIEU SUR MER

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