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ARTIGUES PRES BORDEAUX(33370)

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Achat Maison ARTIGUES PRES BORDEAUX(33370)

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À proximité de ARTIGUES PRES BORDEAUX

Maison 5 pièces - 107m² - ARTIGUES PRES BORDEAUX

328 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (310000 € hors honoraires)
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Réf. FNA24-2249
  • Lieu :
    ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison T5 plain pied ARTIGUES PRES BORDEAUX. Située à quelques pas du centre ville et de ses commodités (commerces, écoles), cette maison de plain pied d'environ 109m² de 4 chambres dont une avec salle d'eau/wc attenants) est parfaitement adaptée aux personnes souhaitant allier confort et praticité.
Très bien implantée sur son terrain de près de 650m², sans vis à vis, vous apprécierez le salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse.
L'âge certain de cette habitation est gage de qualité de construction d'autant plus qu'elle a été progressivement modernisée notamment au travers de sa pompe à chaleur et autres huisseries en double vitrage.
Une cuisine indépendante, une salle de bain, wc séparés, une piscine hors sol ainsi qu'un garage complètent ce bien.
A votre disposition pour toute visite!!!
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 832 et 1126 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 832 € TTC / an et 1126 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370

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Agence immobilière

6 Rue Jules GUESDE
33270 FLOIRAC

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