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ARTIGUES PRES BORDEAUX(33370) ✖

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Maison 4 pièces - 98m² - ARTIGUES PRES BORDEAUX

223 650 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 00218
  • Lieu :
    ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370) Homme de 75 ans Idéalement situé à ARTIGUES PRES BORDEAUX, très proche de Bordeaux dans un quartier pavillonnaire au calme à proximité des commerces et des transports en commun (Tram, Bus?) La maison est de plein pied avec une superficie totale en loi carrez de 96,54m2 sur un terrain plat de 858 m2 construite en 1972. Celle-ci dispose d'une cuisine aménagée récemment refaite, 3 chambres, un grand salon séjour avec une cheminée, une salle de bain refaite à neuf et un WC. Chaque pièce de la maison est équipée en gainable + une climatisation réversible installée dans le salon. A l'extérieur, on y retrouve une grande terrasse couverte, des panneaux photovoltaïques et une éolienne démontable. Double vitrages et toiture refaite récemment. En partant d'une valeur vénale de 350 000 ? vous achetez ce bien en nue-propriété. Vous versez un bouquet unique de 223 650 ? HAI charge acquéreur (199 150 ? net vendeur et 7% de la valeur vénale d'honoraires d'agence soit 24 500 ?) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 284 ? Mickaël SCHWITZGABEL, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1734153751

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (149 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370

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Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

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