Appartement 3 pièces - 79m² - TOULOUSE
264 250 €
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À proximité de TOULOUSE
-
Lieu :
TOULOUSE 31200
- Surface : 79m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - CôtéVente vous propose un spacieux appartement T3 (ancien T4) de 79,46m2 au 8ème étage avec ascenseur, à rafraichir, dans l'agréable quartier des Minimes.
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.
A proximité de toutes les commodités (commerces alimentaires et de services, restaurants, banques...).
Ce bien se situe au sein d'une résidence sécurisée de la fin des années 50 entre les stations de métro Barrière de Paris et Minimes-Claude Nougaro.
Traversant Est-Ouest et entièrement climatisé, il est composé d'une entrée dotée de rangements, d'un séjour lumineux avec de larges baies vitrées, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, de deux chambres spacieuses avec placard ou dressing, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparés et d'un grand balcon de 11m2 avec une vue dégagée.
Un garage au sous-sol avec électricité et porte motorisée et une cave éclairée complètent le bien.
Les plus :
- superficie globale,
- traversant,
- extérieurs avec balcon et loggia,
- menuiseries double vitrage avec volets motorisés,
- climatisation dans toutes les pièces,
- nombreux rangements avec placards et dressing,
- garage avec éclairage et prise électrique, porte motorisée avec télécommande,
- cave avec éclairage.
Bien en copropriété : 91 lots principaux.
Budget prévisionnel des charges courantes : 3 488EUR / an comprenant la provision d'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Pas de procédure en cours.
Martin Gestion CôtéVente~N°SIREN 339 824 963 RCS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 79 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1742626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 305
Quote part charges courantes : 3488 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOULOUSE 31200
