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CLERY ST ANDRE(45370) ✖

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Maison 4 pièces - 70m² - CLERY ST ANDRE

173 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (165995 € hors honoraires)
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Réf. 7757
  • Lieu :
    CLERY ST ANDRE 45370
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Nous vous proposons à CLERY SAINT ANDRE, sud Loire, 20 minutes d'Olivet, proche des commodités, ce pavillon des années soixante à rénover.
Idéal pour un jeune couple, ce pavillon d'une superficie habitable actuelle de 70 m2 pourra évoluer en même temps que votre famille en aménageant les combles et ainsi donner du volume supplémentaire aux pièces déjà existantes : une entrée , une cuisine indépendante, un séjour/salon avec cheminée, trois chambres et une salle de bains.
Possibilités de rangement avec le sous sol qui comprend un garage, une partie chaufferie, une cave et une partie stockage.
Le jardin clos et arboré pourra mettre en exergue vos talents de jardinier.
Venez visiter et laissez place à votre imagination !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CLERY ST ANDRE 45370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HERSANT IMMOBILIER

45 RUE JEHAN DE MEUNG
45130 MEUNG SUR LOIRE

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