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ROUTIER(11240)

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Maison 7 pièces - 227m² - ROUTIER

175 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 25_CD2408
  • Lieu :
    ROUTIER 11240
  • Surface : 227m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Cette maison de caractère est située au coeur du village et dispose d'espaces de vie exceptionnels, avec actuellement deux cuisines modernes et deux salons avec de hauts plafonds et des poutres apparentes.
La maison bénéficie également de fenêtres modernes en chêne à double vitrage et d'un chauffage central au fioul (chaudière remplacée en 2018).

L'entrée se fait par de grandes portes à double battant dans un foyer qui mène à un grand salon lumineux, puis à une cuisine moderne avec une grande salle à manger. Une grande pièce/bureau mène à la cuisine et à la salle d'eau.

Au premier étage, il y a un autre grand salon lumineux avec un coin cuisine. Il y a trois chambres à cet étage, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes.

Au sous-sol se trouvent un grand atelier et des caves avec la chaudière et un puits. L'accès à cette zone se fait à la fois par l'intérieur et par une porte donnant sur une aire de stationnement.
Routier se trouve à 15 km de Limoux et dispose d'un magasin.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 227 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    D (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    25
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ROUTIER 11240

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