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GUER(56380) ✖

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Achat Maison GUER(56380)

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Maison 4 pièces - 80m² - GUER

169 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3112
  • Lieu :
    GUER 56380
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Belle maison lumineuse à vendre sur la commune de GUER, située entre le bourg de BELLEVUE COETQUIDAN et le centre historique de GUER. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur la partie cuisine, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, WC. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant deux très grandes chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison, exposée SUD et OUEST est dotée d'un grand terrain d'environ 576m2. L'extérieur dispose d'une grande aire de stationnement pour les voitures. La parcelle est constructible, une possibilité d'agrandissement, de carport ou de garage est envisageable en fonction des envies de chacun. Environnement calme sans vis à vis. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière est de 723EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CHT IMMOBILIER. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

GUER 56380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHT IMMOBILIER

54 AVENUE DE LA LIBERATION
35380 PLELAN LE GRAND

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