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CANET EN ROUSSILLON(66140) ✖

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Achat Appartement CANET EN ROUSSILLON(66140)

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Appartement 5 pièces - 100m² - CANET EN ROUSSILLON

315 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AT1023
  • Lieu :
    CANET EN ROUSSILLON 66140
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Lumineux appartement d'angle de 100m2 utile habitable (92.80m2 loi carrez), rénové en partie (double vitrage Alu et PVC/ volet roulant electrique ...)
Situé dans une résidence calme avec parking privatif fermé et ascenseur, à 200m de la plage, proche des commerces du Port et à 700m de la Place Méditerranée .
L'appartement s'agence de la façon suivante : une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée/aménagée, un séjour de 31m2 avec VUE MER, un salon de 17m2 ouvert sur la loggia Nord (4.75m2), une chambre avec accès au balcon N/E (7m2), une chambre avec sa salle d'eau et w.c, une pièce débarras, une salle de bains et un w.c indépendant.
Ses Atouts :
- Sa situation : proche du Port, de la plage et des commerces, (sans nuisance sonore d'une route passante ou de bars/restaurant...).
- La résidence calme avec local à Vélos et Gardien.
- La place de stationnement privative sur un parking extérieur fermé.
- Beaucoup de potentiel avec la possibilité de créer une 3ème chambre .
Au vu de son exposition et de sa situation géographique, c'est l'appartement idéal pour y vivre à l'année ou pour la location en toutes saisons.
Avec la pose d'une pompe à chaleur , le DPE ( diagnostic de performance énergetique) passe en C !
Pour toutes informations, contactez votre agence Athaner Immobilier au : 04.68.81.73.32 Canet en Roussillon 77 promenade de la Cote Vermeille.
... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (291 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    291
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

CANET EN ROUSSILLON 66140

Agence immobilière

ATHANER IMMOBILIER

77 Promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON

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