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ORANGE(84100) ✖

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Achat Maison ORANGE(84100)

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Maison 15 pièces - 684m² - ORANGE

1 785 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1700000 € hors honoraires)
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Réf. 85296424
  • Lieu :
    ORANGE 84100
  • Surface : 684m²
  • Pièce(s) : 15
  • Parking : Non

Description du bien

Orange, ville historique au cœur des Côtes du Rhône, offre un cadre de vie idéal alliant patrimoine, accessibilité et nature. Facilement accessible par TGV et proche de l’aéroport d’Avignon, elle séduit par son riche patrimoine romain, ses paysages provençaux et son climat ensoleillé. Proche des vignobles renommés et sites touristiques, elle dispose de toutes les commodités et infrastructures nécessaires. Son dynamisme viticole et agricole en fait un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers. Ville à taille humaine, Orange allie tranquillité et proximité des grands centres.

Cette splendide bastide provençale du 19ème siècle est idéalement située à seulement 8 minutes de la gare, du centre-ville et des commerces. La propriété se distingue par un bien rare en Provence : elle est alimentée par des sources naturelles. Les vastes champs qui l’entourent offrent des panoramas exceptionnels sur les Dentelles de Montmirail et, à l’horizon, le Mont Ventoux.
D'une superficie totale d'environ 700 m², cette demeure orientée plein sud dispose d'un espace de bureaux de 230 m² en rez-de-jardin, ainsi que d’une partie résidentielle de 350 m² comprenant 7 chambres et 6 salles de bain. Un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 684 m²

Composition

  • 7
  • 6

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 5599.4€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ORANGE 84100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Vincent BOUFFIL

911 avenue de Tauroentum 83270 ST CYR SUR MER

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