Appartement 1 pièce - 24m² - LE GRAND BORNAND
179 000 €
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HAUTE-SAVOIE
LE GRAND BORNAND
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1 pièce(s)
-
Lieu :
LE GRAND BORNAND 74450
- Surface : 24m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A découvrir sur les hauteurs du GRAND BORNAND en exclusivité dans notre agence :
Ce charmant T1 bis de 24.48m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 6 appartements.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un chambrette avec 2 lits superposés (possibilité de 3), d'un spacieux salon-séjour-kitchenette lumineux, d'un WC et une salle d'eau séparés.
Vous disposerez également d'un grande terrasse de près de 8m2 privative orientée plein SUD et sans vis à vis, d'une petite cave, d'un casier à skis ainsi qu'une place de parking privative numérotée.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété, la toiture a été changée récemment en tavaillon, cheneaux en cuivre neufs, peinture des boiseries récentes.
Idéal en appartement secondaire ou pour une résidence principale, son emplacement est idéal avec les remontées mécaniques à proximité et un arrêt de bus pour accéder au centre ville en moins de 5 minutes.
Sans vis à vis et avec une vue imprenable, cet appartement à tout pour vous plaire alors n'hésitez pas, contactez nous !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 09/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980EUR et 1370EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 480kWh/m2/an. Classe énergétique F / Logement à consommation énergétique excessive. Consommation GES : 15kWh/m2/an.
Bien soumis au régime de la copropriété sans procédure, copropriété de 6 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 24 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (420 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4201515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LE GRAND BORNAND 74450
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
