Description du bien

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MAJESTUEUX & CHARGÉ D'HISTOIRE.
Un château en Bretagne. Niché dans un écrin de verdure, se trouve un trésor du 17ème siècle, château de style Louis XIII avec son porche et ses balustres de renaissance italienne. D'une splendeur exceptionnelle. Son corps de logis principal est encadré par deux ailes de communs entourant une cour d'honneur fermée. Ce château en Bretagne a traversé les siècles en préservant son charme intemporel, tout en bénéficiant de méticuleux travaux de restauration. C'est aujourd'hui un des rares châteaux de pur style Louis XIII en France conservé dans son état initial. Son corps de logis principal est encadré par deux ailes de communs ponctuées de gerbières à arc en plein cintre, et forme un rectangle parfait selon les canons architecturaux de l'époque.
La porte monumentale, de style Renaissance comporte des pilastres à bossage se terminant en chapiteau de style ionique. La corniche est ouvragée avec des balustres de style italien. Le fronton arrondi est surplombé d'un « putto » dominant le globe. Des personnages d'inspiration antique sont sculptés au pied des pilastres et sur le linteau. Enfin, les toitures sont en carène de bateau renversé.
Ce château en Bretagne, réparti sur 21 pièces offre une surface totale de 2700 mètres carrés de plancher pour 1700 mètres carrés habitables. Chacune des 8 chambres respire l'histoire et l'authenticité, offrant de beaux volumes. Les pièces de réception présentent une hauteur sous plafond magistral, illuminées par la lumière qui pénètre à travers d'immenses fenêtres. En explorant les lieux, vous découvrirez une chapelle intérieure, un témoignage poignant de la foi et de l'art du 17ème siècle. Deux lofts, dont l'un a été réhabilité, disposent d'espaces modernisés dans un cadre historique.
Le parc, s'étend sur 4,4 hectares et constitue une véritable oasis de tranquillité. Orné d'une orangerie, le lieu constitue un cadre idyllique. Il comporte plusieurs allées bordées de massifs, de statues ou de vases Médicis ainsi qu'un bois. Elle est idéale pour des réceptions mémorables, des séminaires inspirants ou un investissement locatif prometteur. La capacité pour des réceptions est de 350 personnes dans la cour d'honneur du château. et 320 Dans l'orangerie, cette dernière peut accueillir 320 personnes debout ou 260 personnes assises pour diner. Office traiteur : il est attenant à l'Orangerie et comporte les prises de courant normalisées en triphasé. Il est équipé de tables en inox et d'une chambre froide. Une grande salle de 80 m2 face à l'orangerie permet les rangements (matériels, vestiaires...). Le château et son orangerie sont classés « Etablissement Recevant du Public », ERP 3 et ERP 5. PARKINGS: la propriété dispose de trois grands parkings adaptés à la capacité de réception
Pour compléter ce château en Bretagne, une dizaines de dépendances dont trois habitables en plus du château. Une longère offre deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de détente. La maison du gardien, d'une surface de 74 mètres carrés, est un véritable cocon où la tranquillité règne en maître.
Ce lieu magique, rare et préservé, est situé à seulement une heure de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, ou à deux heures de Paris en train. Venez visiter ce domaine exceptionnel, imprégnez-vous de son charme et laissez-vous séduire par l'histoire que ce château raconte à travers ses murs de pierres, ses salons élégants et son parc envoûtant. Ce château du 17ème siècle est une véritable expérience de vie, une promesse d'émerveillement perpétuel et de souvenirs impérissables.
Un atout majeur et rare : L'histoire se décline encore par la présence des vestiges de l'ancien château fort. Cette description offre un aperçu fascinant de l'architecture, de la décoration et de l'histoire du château, mettant en lumière à la fois ses éléments artistiques et sa signification historique.
En application de l'article R.134-1 du décret no2006-1147 du 29 décembre 2011 relatif au diagnostic de performance énergétique, le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE car c'est un monument historique classé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Prix : 2 490 000EUR Honoraires inclus | 2 398 844EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de prestige. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.