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Appartement 5 pièces - 89m² - NICE

379 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85321973
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Av de la Californie - Idéal investissement.
Situé à deux pas de la mer et au pied du tramway Saint Helene, appartement de 90m² aménagé en deux F2 et un F1 avec 30m² de terrasse.
Les travaux d'aménagements ont été effectués il y a 5 ans, très bon état général (double vitrage, climatisation, électricité aux normes).
Vendu avec une cave et une place de stationnement couvert.

Les appartements sont vendu loué (bail meublé d'1 an), locataires en place depuis 2019.


DPE: C
Charges annuelles: 2285€ soit 190€/mois
Taxe Foncière 2024 : 2134€
Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Honoraires à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1046.1€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 120

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06000

Agence immobilière

LA FRANCO SUISSE

19 RUE HOTEL DES POSTES
06000 NICE

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