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MAUGUIO(34280) ✖

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Achat Appartement MAUGUIO(34280)

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Appartement 1 pièce - 26m² - MAUGUIO

173 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85304828
  • Lieu :
    MAUGUIO 34130
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Superbe studio cabine situé à Carnon, entièrement rénové avec goût en 2022, il se situe à seulement quelques pas de la grande bleue .

Cet appartement est idéal pour 4 personnes, il offre un espace de vie optimisé allie confort et fonctionnalité, faisant ainsi un véritable cocon où il fait bon de se ressourcer. Vous trouverez une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin nuit intimiste et astucieusement agencé, une salle d'eau avec wc et une loggia.

Le plus : une place de stationnement réservée devant la résidence, un avantage indéniable dans cette zone animée, où la recherche d'une place peut souvent être un défi, notamment lors de la période estivale.

Le montant de la taxe foncière 2024 est de 689€
Prix de vente: 173 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur.
Surface Loi carrez: 26,21m²
Surface totale: 31,33m²
Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 206 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 90 kWh/m²/an), classe climat B (6 Kg CO2/m²/an).
Montant des dépenses d'énergies entre 410€ et 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " Le Jean...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (206 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 506.8€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MAUGUIO 34130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FG IMMOBILIER

28 RUE TURENNE
30000 NIMES

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