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LUSSANT(17430)

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Maison 11 pièces - 252m² - LUSSANT

409 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (390000 € hors honoraires)
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Réf. V40000136
  • Lieu :
    LUSSANT 17430
  • Surface : 252m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison  charentaise de 252 m2 hab. située à la campagne, au calme avec écoles et commerces à proximité.
Cette maison se compose au rez de chaussée: d'un séjour- salle à manger  de plus de 70 m2 avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, de quatre chambres dont une avec sa propre salle de douche, d' une autre salle d'eau avec w-c séparé, d'une buanderie-chaufferie.
A l'étage: quatre chambres, une salle de douche + wc.
La maison se situe sur un  terrain bien clos de 1125m2  avec plusieurs places de sationnement, une terrasse, une piscine hors sol et un abri de jardin.
Idéal grande famille, maison d'hôtes, gîtes. Très beaux volumes. Maison en parfait état.  A découvrir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 252 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2230 € TTC / an et 3080 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

LUSSANT 17430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

7 BIS RUE MARIUS MINNARD
78640 NEAUPHLE LE CHATEAU

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