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Maison 7 pièces - 210m² - KERVIGNAC
682 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (650000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de KERVIGNAC
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Lieu :
KERVIGNAC 56700
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Paulette », une belle demeure en pierre de 210 M2 nichée dans un petit hameau de la commune de Kervignac dans le Morbihan. A quelques minutes d'Hennebont, charmante et dynamique cité fluviale, vous profiterez du calme de la belle campagne bretonne. Encadrée d'hortensias et de roses, la belle façade en pierre de la demeure enchantera les amoureux de l'architecture bretonne. Rénovée avec soin, les espaces sont à la fois confortables, lumineux et associent le charme de l'ancien avec de belles et confortables notes contemporaines.
Le rez-de-chaussée présente une grande pièce de vie avec un salon déplafonné agrémenté de son poêle à bois et une cuisine ouverte équipée/aménagée avec un espace repas. Très chaleureux, l'espace se prolonge vers une chambre et une salle d'eau (douche à l'italienne) qui vous offrent la possibilité d'une vie de plain-pied.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, quatre chambres spacieuses et une salle de bains (baignoire).
La demeure dispose d'un agréable jardin avec deux terrasses. La première est intimiste et idéale pour les douces soirées estivales et la seconde s'ouvre sur le joli jardin arboré.
Résolument familiale avec son bel espace de vie, ses cinq chambres et son jardin, cette maison fera le bonheur d'une famille en quête d'une authentique maison en pierre, avec tout le confort contemporain, à proximité immédiate de Lorient.
Terrain clos et paysager de 1 050 M2 / Deux terrasses / Garage et atelier de bricolage / Chauffage : pompe à chaleur (au sol et radiateurs) / Panneaux photovoltaïques (électricité avec le rayonnement solaire) / Exposition : sud / 7 minutes de Kervignac et d'Hennebont (commerces et services) / 16 minutes de la gare TGV de Lorient / 20 minutes de Plouhinec (plages)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 210 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
KERVIGNAC 56700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
