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FONTAINES ST MARTIN(69270) ✖

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Maison 5 pièces - 150m² - FONTAINES ST MARTIN

378 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. MARTIN M
  • Lieu :
    FONTAINES ST MARTIN 69270
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

MARTIN - À deux pas du centre ville de Fontaines-Saint-Martin, MARTIN prend vie dans une ancienne épicerie des années 1900.
D'une superficie de 150 m2, il se compose comme suit :
- une cuisine équipée semi-ouverte,
- un grande pièce de vie de 48 m2, desservant :
- 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et un 1 WC
- côté Ouest, une suite parentale ainsi qu'une 5ème chambre à l'étage.
LE PLUS : un espace unique aménagé avec un bar privé et un jacuzzi au sous-sol, parfait pour se ressoucer après une longue journée !
MARTIN dispose également d'une terrasse exposée Sud donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Petite copropriété composée de 5 appartements.
Une grande cave, un box fermé, et 2 places de stationnement privatifs complètent ce bien.
Fenêtres double vitage. Climatisation.
Chauffage individuel gaz / Consommation énergétique : E / GES : D
Taxe foncière : 1 168 EUR
Charges trimestrielles : 238 EUR
Possibilité de rediviser le bien en 2 ou 3 appartements ! Plans d'architecte à l'appui.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2620 € TTC / an et 3610 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

FONTAINES ST MARTIN 69270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIMMON

45, rue Jean Moulin
69300 CALUIRE ET CUIRE

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