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LACAPELLE BIRON(47150) ✖

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Achat Maison LACAPELLE BIRON(47150)

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Maison 7 pièces - 200m² - LACAPELLE BIRON

380 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1231
  • Lieu :
    LACAPELLE BIRON 47150
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vous recherchez une vue, une maison confortable, une proximité de village avec commerces, du terrain ..Alors précipitez vous ! cette propriété est pour vous........
La maison en pierre épouse le dénivelé du terrain, 200 m2 habitables. Les pièces de vie (séjour, salle manger coin cuisine, salon ) 92 m2 sont exposées sud est et sortent sur une terrasse ombragée par une treille et une bignone, sur le côté une glycine. A mi-niveau l'entrée distribue la partie vie et nuit, 4 chambres toutes de belles dimensions, toutes sortant sur l'extérieur, salle de bain et salle d'eau. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, dpe B. Deux dépendances, une fermée de 28 m2, l'autre ancien séchoir à tabac ouvert sur 2 côtés de 77 m2 sur lequel se trouve des panneaux photovoltaïques (rapport environ 2000 EURuros/an) .Piscine neuve avec pool house.
Entourée de 2ha 77 essentiellement constitués de prairies avec des ilots d'arbres et des bordures de forêt, cette maison bénéficie d'une situation très protégée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (107 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    107
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LACAPELLE BIRON 47150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE GARIBA

ROUTE DES BASTIDES
47150 LACAPELLE BIRON

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