Terrain - 234m² - CEILLAC
145 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
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Lieu :
CEILLAC 05600
- Surface : 234m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouveauté - Ceillac 05600 - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Dans le Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Ceillac, station-village de haute montagne au charme authentique préservé, à vendre terrain viabilisé constructible arboré de 234 m2 parfaitement orienté en position dominante avec magnifique vue panoramique Sud, Est et Ouest. Vendu avec permis de construire accordé et purgé (février 2023) pour un chalet mitoyen R+2 dans lotissement (15 lots). Le projet imaginé par un architecte prévoit en rez-de-chaussée un garage et une grande pièce avec accès direct ; au 1er niveau avec accès indépendant un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine et une chambre et sa salle de bain, wc séparé ; au 2d niveau un grand espace dortoir avec salle de bain et wc séparé. Soit au total une surface au sol pour un chalet d'environ 150 m2. Architecture et construction traditionnelles, menuiseries, terrasse et garde-corps en mélèze, toiture en bardeaux de mélèze à 2 pentes. Vous aurez la liberté de personnaliser la distribution intérieure et la réalisation définitive à votre image avec des délais de construction réduits. Egalement 1 place de parking devant le chalet. Navettes gratuites permettant d'accéder aux pistes de ski l'hiver. Idéalement situés au « Pays des étoiles » pour vivre la montagne vraie hiver comme été ! Nombreuses activités de pleine nature, l'hiver ... ski alpin, ski nordique, ski de randonnée, raquettes, biathlon, cascade de glace, patinoire, chiens de traineau, ski-joëring, espace ludique enfants . l'été ... randonnée pédestre, parcours de courses d'orientation, VTT, parapente, via ferrata, escalade, équitation, tennis, pêche, stade de biathlon 4 saisons. Vous apprécierez également tout au long de l'année les activités proposées dans le village, animations, ateliers, visites, concerts, expositions, . La localisation sur les hauteurs du village vous permettra d'admirer un panorama naturel exceptionnel avec des vues en toutes saisons dont vous ne vous lasserez jamais sur le village, les pistes de ski, les forêts de mélèzes, la Pointe de la Saume (3 043 m) et jusqu'au Parc des Ecrins. Vous aurez accès à pied en quelques minutes au cour du village avec toutes ses commodités, commerces alimentaires, de sport et de souvenirs, café-bar et plusieurs restaurants. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif - Informations détaillées et visite sur demande : info@immobiliere-lemarquis.fr - 06 17 37 32 36 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Terrain
Composition
- Terrain
Localisation
CEILLAC 05600
