Maison 5 pièces - 103m² - ST BROLADRE
199 155 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (187000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 103m² - ST BROLADRE
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À proximité de ST BROLADRE
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Lieu :
ST BROLADRE 35120
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
REFERENCE : AS-16336 - PRIX NÉGOCIÉ : 199 155 Euro HAI
MAISON SAINT BROLADRE
3 CHAMBRES
POTENTIEL POUR 2 MAISONS (Gite, investissement locatif)
Venez découvrir cette maison située sur la commune de Saint Broladre dont les hauts de jardins sauront vous séduire par la splendide vue sur les marais de la région de Dol.
Vous retrouverez au RDC une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, ainsi qu'un séjour et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier vient desservir 3 chambres et une salle d'eau à finir de rénover.
Cette maison vous réserve un potentiel supplémentaire de 68m² que lui confère son cellier attenant, idéal pour un agrandissement, un projet d'investissement locatif ou pour un projet de gîte.
Une dépendance de 5m² et un préau viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 2005m²
CLASSE ENERGIE : D (212Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: C (21kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570Euro et 2200Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 187.000Euro)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2122121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST BROLADRE 35120
