Fnaim.fr
Menu

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

GRENOBLE(38000)

Type de bien

Type de bien

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Achat Bureau GRENOBLE(38000)

41 résultats
12 résultats sur 41 - Page 1 / 4

Local Professionnel - 88m²

217 300

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (205000 € hors honoraires)
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0145844287 Contacter l’agence
Réf. 375
  • Surface : 88m²
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


** ~~ VISITE VIRTUELLE disponible ~~ **
----------------------------------------
~~ PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES ~~

Votre agence l'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 3-4 pièces, situé au 2 COURS DE LA LIBERATION - 38100 GRENOBLE, au pied des trams lignes C et E, lumineux et traversant de + de 88m² et disposant de 2 BALCONS.
Vue dégagée sur les Alpes.


L'appartement à usage d'habitation (la locataire, qui a donné son congé, n'est plus en place), était initialement occupé par une profession libérale (un médecin).

Vous serez séduits par sa vue dégagée, son étage élevé (4ème avec ascenseur), et son charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond (3m).
L'immeuble dispose également d'un grand LOCAL A VELOS.



Vous pourrez venir implanter vos bureaux dans cet appartement récemment rénové, avec son plan en étoile et qui se compose ainsi :

- 1 entrée
- 3 grandes pièces / bureaux / salle d'attente, de 14, 15 et presque 24m²
- 1 salle de bains + WC séparés
- 1 cuisine indépendante (+ 13m²), pouvant servir de 4ème bureau
- 1 cave
- 2 balcons
Possibilité d'acheter 1 box fermé en SUS.


Il est également équipé d'une CLIMATISATION réversible dans 2 bureaux.
Eau chaude et chauffage collectifs au CPCU (chauffage urbain, travaux récemment terminés).


L'appartement dispose de volets roulants et de volets en aluminium.
Electricité récente.
Parquet massif d'origine dans toutes les pièces (bureaux)
Fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces


Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports (nombreuses lignes de tram, bus), écoles, commerces et marché plusieurs fois par semaine.


Provisions pour charges : environ 2.100Euro/an qui devraient être revues à la baisse pour le prochain budget voté.
Taxe foncière 2023 : 1.938Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Procédures en cours (pour impayés contre plusieurs copropriétaires, saisies immobilières en cours)


A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 88 m²

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 86

Quote part charges courantes : 2090 €/an

Procédure en cours : Oui

Agence immobilière

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent