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Maison 4 pièces - 119m² - VILLENEUVE SUR LOT
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 75m²
ExclusivitéMaison 6 pièces - 123m² - VILLENEUVE SUR LOT
À proximité de VILLENEUVE SUR LOT
- Surface : 212m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01
A Villeneuve/Lot, dans un quartier calme et proche des commodités, venez découvrir sans tarder cette jolie maison entièrement rénovée (2021) d'environ 212m², divisée en 2 logements avec une entrée indépendante pour chacun d'eux. Le tout sur un terrain de 613m² avec terrasse, piscine hors sol et cabanon de jardin.
Au rez de chaussée, le premier logement d'environ 94m², se compose d'une grande entrée avec des rangements aménagés, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, ainsi que d'une autre salle d'eau avec wc . En plus d'un accès au jardin, ce logement dispose également d'une terrasse couverte privative.
Au premier étage, la seconde habitation d'environ 118m², entièrement climatisée, offre une belle entrée, avec de grands placards ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, qui bénéficie du confort d'un poêle à granulés. Une pièce supplémentaire d'environ 22m², climatisée également, vous laissera libre de l'aménager à votre guise selon vos envies et besoins.
La partie nuit comprend une salle de bains complète avec wc ainsi que 2 chambres dont une avec dressing.
La configuration de cette maison, avec notamment ses 2 entrées indépendantes, se prête parfaitement à la location en Air bnb.
Le tout sur un terrain de 613m², avec terrasse, cabanon de jardin et piscine hors sol (diam 4m).
Les ++ : Doubles vitrages Alu, chauffage électrique, climatisation réversible, poêle à granulés, fibre, rénovée en 2021, parfait état d'entretien, 2 entrées indépendantes, tout à l'égout, piscine hors sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 212 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
