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ST MALO(35400) ✖

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Achat Maison ST MALO(35400)

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Maison 7 pièces - 186m² - ST MALO

682 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 214-JS-41
  • Lieu :
    ST MALO 35400
  • Surface : 186m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER
A l'entrée de Saint-Malo, à 5 minutes des bords de Rance et 10 minutes de la gare TGV cette superbe maison édifiée en 1600 parfaitement rénovée.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour de presque 40m² ouvrant sur le jardin au sud, une cuisine de 20m², arrière cuisine, une buanderie, une chambre et un WC.
Au premier niveau, une grande suite parentale traversante avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Enfin sous combles une salle de jeux et une chambre avec mezzanine se répartissent sur 42m² (62m² au sol).
Les extérieurs sont parfaitement entretenus : au sud vous serez sous le charme du jardin clos de murs, et au nord le jardin d'arrivée avec ses places de stationnements et l'accès au garage et son grenier de 60m² environ (80m² au sol) permettant d'imaginer de multiples projets (maison annexe, atelier�).

Visitez sans tarder cette magnifique maison familiale.

Réf : 214-JS

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 682 500 � FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur 650 000 â?¬

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 186 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1990 € TTC / an et 2750 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST MALO 35400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Saint-Malo St-Servan

26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

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