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Maison 8 pièces - 404m²
331 090 €
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Achat Maison DINEAULT(29150)
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À proximité de DINEAULT
- Surface : 404m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
En Exclusivité Corps de Ferme - Opportunité Unique à Dinéault
Venez découvrir ce corps de ferme exceptionnel, situé dans un cadre verdoyant et au calme absolu, sur la commune de Dinéault.
Ce bien rare offre un vaste potentiel pour vos projets de rénovation, que ce soit pour une résidence familiale, des gîtes ou une activité artisanale.
Avec ses 27 hectares de terrains diversifiés, cette propriété est une véritable perle pour les amateurs de nature et de grands espaces.
Caractéristiques du Bien :
. Maison d'Habitation : 149 m² à rénover
RDC : Salon, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, grand garage attenant (possibilité de vie de plain pied)
Étage : 4 chambres spacieuses, nombreux rangements, salle de bain et 2 toilettes
Combles : 50 M2 pour un espace de rangement supplémentaire
Autre : Chauffage bois et électrique, assainissement individuel
À l'arrière : Verger avec poiriers, pommiers, et kiwis, offrant une récolte abondante
. Dépendances :
Dépendance 45 m²: Idéale pour un projet de gîte ou maison d'hôtes (toiture correcte)
Grand Hangar 750 m² : Parfait pour du stockage, projet d'hivernage ou activité artisanale
Longère 160 m² : À rénover complètement (toiture correcte), offrant de multiples possibilités d'aménagement
Atelier de 50 m² : À rénover également, idéal pour un projet d'artisan ou de bricolage
Terrain et Espaces Extérieurs :
. Parcelle principale de 6 600 m², entourant le corps de ferme
. Champ d'environ 1 hectare attenant
. 8 hectares de bois forestier avec châtaigniers, chênes et plus de 50 pommiers, parfait pour la gestion forestière ou projets de reboisement
. 12 hectares de prairies
Un Projet à Fort Potentiel :
Ce corps de ferme offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Sa grande superficie habitable et ses dépendances généreuses laissent place à une multitude de projets : maison d'hôtes, gîtes, activité agricole ou artisanale.
Les bâtiments annexes, notamment le hangar de 750 m², la longère et l'atelier, peuvent être transformés pour répondre à vos besoins spécifiques. Avec un peu d'imagination et des travaux, ce lieu peut devenir un domaine unique.
Travaux de rénovation a prévoir dans maison d'habitation (Électricité et Ouvrants simple vitrage)
N'hésitez pas a me contacter pour de plus amples renseignements!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 404 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (317 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3171010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3150 € TTC / an et 4330 € TTC / an
01/01/2021
