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Achat Maison ANGLET(64600)

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Maison 4 pièces - 93m² - ANGLET

209 270 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00417
  • Lieu :
    ANGLET 64600
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à ANGLET (64600). Femme de 78 ans Coup de c?ur assuré ! A deux pas du phare de Biarritz et de l'océan, maison de pêcheur de 93 m² habitables (79,90 m² carrez). Aucun frais à prévoir ! Composée de : salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée ouverte, petite véranda, trois chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Terrasse étage + terrasse sur jardin arboré clos avec petit cabanon de 356 m². En partant d'une valeur vénale de 758 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 418 000 ? soit une décote de 55 %. Vous versez un bouquet de 209 270 ? HAI dont des honoraires d'agence de 6,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (49 270? TTC) soit un bouquet net vendeur de 160 000 ? et une rente mensuelle de 1 538?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 969 ? Un bel investissement à réaliser ! Karin SOUFFLET, spécialiste du viager et de la vente à terme sur Côte basque et Sud Landes. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1728620541

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ANGLET 64600

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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