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Achat Maison CANCON(47290)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 180m² - CANCON
ExclusivitéMaison 5 pièces - 180m²
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À proximité de CANCON
- Surface : 206m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Non
Description du bien
SITUATION : Au coeur de la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des commerces de Cancon (écoles, restaurants, etc.), à 30 minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare SNCF, et à 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot.
Cet ensemble en pierre se compose d'une maison principale, d'un gîte, d'un pigeonnier aménagé, et de plusieurs dépendances.
La maison principale offre au rez-de-chaussée : deux entrées, une cuisine équipée, un cellier, un vaste salon avec poêle à bois, ainsi que quatre chambres spacieuses.
Le gîte d'environ 40 m² dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.
Le pigeonnier aménagé de 25 m² constitue un espace idéal pour une chambre d'amis ou peut être transformé en un second gîte.
DÉPENDANCES : Une belle grange en pierre aménageable, un carport avec borne de recharge pour voiture électrique, ainsi que quatre petits abris.
CONFORT : Chauffage par poêle à granulés pour la maison principale, ainsi qu'un système de chauffage à gaz, chauffage électrique pour le gîte, double vitrage, isolation par la toiture, fosse septique à refaire.
Le tout est situé sur un terrain arboré de 6285 m², avec un puits et des arbres fruitiers.
Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 206 m²
Composition
- 7
- 3
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
