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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 2 pièces - 35m² - NICE

298 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85315442
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Vieux Nice - A une rue du Cours Saleya et à deux pas de la Mer, très beau 2p de 35m² avec mezzanine de 5m², balcon Sud et aperçu Mer, au 4ème étage/5, pas de voisin au dessus, entièrement refait à Neuf.

Séjour donnant sur le balcon, cuisine de qualité entièrement équipée, salle d'eau avec WC et emplacement lave linge/sèche linge, chambre semi ouverte et couchage supplémentaire en mezzanine, deux placard/penderies. Nombreux points de lumières et jolis volumes modernisés pour ce 2P prêt à être meublé.

DPE: C - Toiture isolé, double vitrage, climatisation réversible et cumulus neuf.

Le pied à terre idéal pour accéder en quelques minutes à l'ensemble du Centre Ville de Nice et aux plages.

Possibilité d'activité commerciale dans les étages.

Charges annuelles: 430€ soit 35€/mois
Taxe Foncière: 474€
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Honoraire à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 356 € TTC / an et 482 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA FRANCO SUISSE

19 RUE HOTEL DES POSTES
06000 NICE

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