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LAURENS(34480)

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Achat Maison LAURENS(34480)

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Maison 5 pièces - 116m² - LAURENS

320 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 342436373
  • Lieu :
    LAURENS 34480
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette charmante villa de plain-pied, située dans le village de Laurens, près de Béziers, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Avec son design fonctionnel et lumineux, elle constitue une excellente option pour une maison de vacances ou une résidence permanente. Voici les principales caractéristiques de cette propriété .

Espace de vie spacieux : Un grand salon avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée avec un vaste espace de rangement.
Trois chambres, dont une avec salle de douche et WC privés.
Une salle de bain familiale avec WC et une buanderie/débarras pratique.
Double vitrage en PVC pour l'efficacité énergétique et l'isolation sonore.
Volets en aluminium avec volet roulant électrique pour un confort optimal.
Beau jardin, arbres matures, puits et abri à bois, parfait pour profiter de la vie en plein air.

Orientation : Est et Sud, offrant une lumière naturelle toute la journée.
Emplacement : Proximité des commerces, services, d'un centre médical et d'une pharmacie. Idéale pour un quotidien pratique.

Cette villa, au calme et proche de la nature, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements modernes. Elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement paisible, à la fois fonctionnel et pratique. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1028 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    23/10/2023

Localisation

LAURENS 34480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

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