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À proximité de NANTES
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
MONSELET - AVENUE CAMUS
À Nantes, dans le quartier prisé de Camus. Un appartement de type T3 rénové en 2019 offre un cadre de vie confortable et moderne au sein d'une résidence de standing. Avec une superficie de 78,30 m², ce bien se distingue par la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, profitez d'un hall d'accueil avec un grand espace de rangement, une pièce de vie de 41 m² donnant sur un balcon exposé plein sud. L'espace salon séjour est combiné à une cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée. Dans ce cadre idéal, cuisinez tout en profitant des moments conviviaux.
Dans l'espace nuit, un dégagement bien pensé dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards offrant ainsi de nombreux rangements.
La salle d'eau est équipée d'une vaste douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
Une buanderie séparée offre un espace pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Enfin, un WC indépendant ajoute à la fonctionnalité générale de l'appartement.
Un atout supplémentaire est le garage boxé en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et facile d'accès, un vrai luxe dans ce quartier très recherché.
Ce bien propose de belles prestations : finitions soignées, matériaux de qualité et une excellente distribution des pièces.
Situé dans un environnement privilégié, il bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Nantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 78 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 59
Quote part charges courantes : 1246 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
