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Maison 5 pièces - 95m² - VIF

439 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2471-5514351
  • Lieu :
    VIF 38450
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle, d'environ 96 m², située dans un cadre paisible au cœur de la plaine de Reymure.
Idéale pour une famille, elle est posée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 558 m², offrant confort et intimité.
Au rez de chaussée, vous trouverez un double séjour avec un accès direct à la véranda, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments de convivialité.
L'entrée est accueillante et le salon est équipé d'un poêle à granulés, assurant une chaleur agréable et économique
Le demi-niveau est composé de trois chambres, un dégagement, d'une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne, toilettes suspendues et séparées
Pour les dépendances vous trouverez
Un garage attenant comprenant une buanderie et une pièce d'appoint pouvant servir de bureau, un deuxième garage non attenant avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un abri à bois
Une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et pratique.
Pour plus d'informations contacter SOPHIE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2400 € TTC / an et 3299 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VIF 38450

Agence immobilière

SOPHIES 2 L'IMMOBILIER

10 ALLEE DE L ATRIUM
38640 CLAIX

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