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Achat Maison TRELAZE(49800)

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Maison 5 pièces - 85m² - TRELAZE

245 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3093
  • Lieu :
    TRELAZE 49800
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Agréable maison de 3 chambres avec jardin arboré et garage, proche du parc du Vissoir à Trélazé. Trés fonctionnelle, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, WC séparé, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque vitro et hotte) avec placards ouverte sur le salon et la salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin clos. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains avec double vasque/sèche serviettes et fenêtre, WC indépendant avec fenêtre. Grenier de stockage. Jardin clos arboré avec point d'eau. Garage boxé de 15m2 environ et place extérieure sécurisée. Maison en copropriété (2 propriétaires). Proche bus et parc et commodités. Charges : 300 EUR/an pour le portail électrique. Pour une visite, contacter Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1235 € TTC / an et 1671 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TRELAZE 49800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras 49100 ANGERS

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