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Maisons à vendre - BRAY SUR SEINE (77480)

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BRAY SUR SEINE (77480)

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Maison 8 pièces - 166m² - BRAY SUR SEINE

321 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 7028FG
  • Lieu :
    BRAY SUR SEINE 77480
  • Surface : 166m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

77- Idéal investisseur! En plein coeur de Bray Sur Seine, Immeuble de rapport, comprenant un local commercial, 2 appartements et possibilité de créer 2 appartements supplémentaires (permis de construire accepté).
Au rez de chaussée :
Espace commercial donnant sur rue comprenant trois pièces indépendantes (bureaux)
1er Etage : une salle d'eau,
chauffage climatisation réversible,
cave,
2 appartements situés au 1er Etage :
1er Appartement de type F2 loué (408EUR / mois) comprenant : entrée sur séjour ouvert sur cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc,
2ème Appartement de type F3 loué (490 EUR/mois) comprenant : entrée sur séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc,
Au deuxième Etage : combles aménageables de 100m2 avec possibilité de création d'appartements dont permis de construire accepté
Toiture neuve
Chauffage électrique,
Tout à l'égout,

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 166 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (391 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    391
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BRAY SUR SEINE 77480

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