LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison GAILLAC(81600)
45 résultats
ExclusivitéMaison 6 pièces - 118m² - GAILLAC
ExclusivitéMaison 3 pièces - 100m² - GAILLAC
ExclusivitéMaison 4 pièces - 86m² - GAILLAC
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéMaison 4 pièces - 166m² - GAILLAC
ExclusivitéMaison 6 pièces - 150m² - GAILLAC
ExclusivitéMaison 4 pièces - 96m² - GAILLAC
À proximité de GAILLAC
-
Lieu :
GAILLAC 81600
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Pret à habiter, découvrons ce balcon qui domine la campagne tarnaise. Cette construction traditionnelle de classe énergétique B, située non loin de Gaillac vous offre son confort , sa vue au dessus de la nature, le tout, niché sur le haut d'un terrain richement arboré d'environ 2500 m2....Vous pouvez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : benoit.ibars@arnoimmo.com. Inscrit au Rsac d'Albi 89272....
Au dessus de son grand sous sol d'environ 150 m2 pouvant recevoir voiture , fourgon ou camping car et comprenant une cave , un atelier , une chambre(bureau), un wc et une salle d'eau, se trouve au rez de chaussée votre espace de vie lumineux et aéré d'environ 145 m2 habitables. Avec son balcon , sa terrasse en partie couverte ,ses baies vitrées bien exposées , ses pièces lumineuses, vous semblez vivre plus près du ciel et de la nature
Son espace jour avec sa cuisine américaine ouverte au salon salle à manger , lui meme ouvert à l'extérieur la cuisine d'été et aux terrasses (isolées), comporte une cheminée avec un coin bureau et une salle supplémentaire servant à ce jour d'arrière cuisine.
Vous dominez la vallée du Tarn, vous observez les monts à l'est et au sud du département , sans oublier, par beau temps, la Cathédrale d'Albi.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.( 2021). possibilité de sélectionner les pièces à chauffer. Une climatisation vient compléter votre confort, ainsi qu'un insert bois. Chauffe eau thermodynamique. Micro station datant de 2018.
Quatre marches vous conduisent à trois chambres avec placards et à une salle de bain confortable.
En cinq minutes , vous voila dans Gaillac et au centre commercial, le ramassage scolaire est à 400 metres, et si vous voulez aller à Albi, à Toulouse ou Montauban, l'accès est direct sans passer par la ville.
Possibilité de terrain arboré supplémentaire. Sortez de la plaine et prenez de la hauteur, je vous accompagnerai.
Cette annonce vous est proposée par IBARS Benoit - - NoRSAC: 892 724 899, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 81000 ALBI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info902 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
GAILLAC 81600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
