Appartement 3 pièces - 75m² - VALENCIENNES
173 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Lieu :
VALENCIENNES 59300
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T3 de 75 m² avec balcon, parking et ascenseur, situé en centre-ville de Valenciennes (59300). - A VENDRE - Appartement T3 situé en centre-ville de Valenciennes. Ce bien d'une superficie de 75 m² a été construit en 1970 et offre un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Les 2 balcons offrent une vue agréable sur les alentours, et la présence d'une cave et d'une place de parking ajoute une commodité supplémentaire.
L'appartement est situé dans un immeuble avec un chauffage collectif au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages.
Les caractéristiques supplémentaires de ce bien incluent le double vitrage, un interphone, un parc, une exclusivité, de beaux volumes, un agencement bien pensé, balcons, et un gros potentiel. Ces éléments ajoutent de la valeur à ce bien et en font une opportunité à ne pas manquer.
Cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 020,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 160 890,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 173 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 120
Quote part charges courantes : 2020 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VALENCIENNES 59300
