Appartement 4 pièces - 86m² - ST ETIENNE
98 900 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST ETIENNE 42000
- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : appartement spacieux de 86 m² à Saint-Étienne, avec cuisine américaine équipée et à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Charmant et chaleureux appartement à Saint-Étienne, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial rues Antoine Durafour / Pierre Termier . Avec une superficie généreuse de 86.87 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par hall confortable de 14.03 m² avec placard mural à portes coulissantes, ensuite vous découvrirez une jolie cuisine américaine équipée (frigo américain + plaque + four + hotte) avec son îlot pratique pour accueillir plusieurs convives et pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches dans le salon lumineux avec ses 3 fenêtres Sud, le tout de 34.73 m².
De plus, ce logement vous offre 2 jolies chambres agréables de 14.54 m² et 14.14 m², un cellier / garde-manger de 1.75 m² ainsi qu'un espace buanderie (1.72 m²) idéal pour ranger la machine à laver et vos accessoires. La chaudière individuelle au gaz est neuve (2023) pour vous garantir une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver.
Pour vous faciliter la vie au quotidien, un GARAGE vous est vendu avec cet appartement, à proximité immédiate.
L'appartement bénéficie d'une orientation Sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle dans votre salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et La Vie Claire, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles privées et publiques, ainsi que d'une pharmacie à quelques pas.
Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement placé près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 292,23 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 86 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 15
Quote part charges courantes : 1292 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST ETIENNE 42000
