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Achat Appartement GAILLAC(81600)

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Appartement 3 pièces - 55m² - GAILLAC

95 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP925352
  • Lieu :
    GAILLAC 81600
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement T3 de 56 m² vendu loué à Gaillac - Résidence sécurisée - 2 places de parking - Idéal investisseur - A VENDRE - INVESTISSEMENT - BALCON

Opportunité d'investissement à saisir !
Nous vous proposons un appartement de type T3 d'une superficie de 56 m², situé dans un quartier recherché. Ce bien comprend un séjour avec kitchenette, WC, deux chambres avec placard, une salle de bains, un dégagement, un dressing et une loggia offrant un espace extérieur agréable.

L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 517,40 € charges comprises.
Cela représente un investissement locatif intéressant pour les investisseurs cherchant un bien déjà occupé et générant un revenu locatif régulier.

Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement présente un potentiel locatif attractif. Idéal pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier ou à diversifier son portefeuille.

Faites le choix de l'investissement sûr et rentable en acquérant cet appartement loué. Une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier actuel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 015,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 24

Quote part charges courantes : 1015 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GAILLAC 81600

Agence immobilière

CITYA LES HALLES

3, rue des Foissants 81000 ALBI

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