Maison 6 pièces - 115m² - PLOUZEVEDE
198 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (190000 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
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Lieu :
PLOUZEVEDE 29440
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
50/50 IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE cette agréable maison de 115 m² habitables sur sous-sol complet, située au coeur de Plouzévédé, non loin des plages et des grandes villes.
Au coeur de Plouzévédé, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, vétérinaires, Supermarché, boulangerie, Bar tabac?.), à proximité des grandes villes comme Morlaix, Lesneven ou Landivisiau et à seulement 10 minutes des plages.
Cette maison nécessitant quelques rafraîchissements notamment au niveau des finitions, dispose d'une surface de 115 m² habitables avec son sous-sol de 80 m². Elle vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse dans un quartier calme.
Idéal pour des bricoleurs ou pour des personnes voulant mettre leur cocon à leur goût, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans le centre du village, non loin des plages et des grandes villes, nous vous proposons cette maison à rafraîchir avec un beau jardin clos et arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant d'un coté dans la cuisine aménagée et équipée et de l'autre coté dans le salon-séjour avec poele à bois donnant sur la terrasse sur pilotis. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec rangements et une salle d'eau.
Le sous-sol de 80 m² est divisé en trois parties : une buanderie, un atelier et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 790 m² clos et arboré avec une terrasse, une dépendance et d'un espace de stationnement.
Les petits plus : Huisseries neuves PVC double vitrage, la chaudière fioul en très bon état, isolation améliorée (ouate de cellulose 2021), Ravalement fait 2017, porte de garage 2021...
A voir ABSOLUMENT ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2414141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3300 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
PLOUZEVEDE 29440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
