Maison 4 pièces - 96m² - AUBIGNE SUR LAYON
171 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7.1% TTC (159992 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 96m² - AUBIGNE SUR LAYON
À proximité de AUBIGNE SUR LAYON
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Lieu :
AUBIGNE SUR LAYON 49540
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ!
Sur la commune d'AUBIGNE SUR LAYON, à 5 min de MARTIGNE-BRIAND, jolie ancienne fermette à rénover.
La maison d'environ 96m² habitables se compose de plain pied de quatre pièces à réhabiliter entièrement ainsi qu'un grenier au dessus vous offrant un potentiel aménageable d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux.
La propriété se compose également de diverses dépendances attenantes et non attenantes, un puits et une cave.
Vous disposerez également d'un ancien séchoir à tabac, vous offrant une surface de stockage d'environ 110m².
Le tout sur une parcelle de plus d'1 hectare.
Ref: 34210
DPE:G
*honoraires à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 96 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
G (472 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4721515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
AUBIGNE SUR LAYON 49540
