Maison 6 pièces - 150m² - SOURDEVAL
97 000 €
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Lieu :
SOURDEVAL 50150
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 10 MINUTES DE VIRE
(écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), EN PLEIN CENTRE DE SOURDEVAL, COMMERCES ET ECOLES ACCESSIBLES A PIEDS AVEC LA POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUS A 50 M,
SANS TERRAIN...
MAISON DE VILLE A RAFRAICHIR, CONSTRUITE EN PIERRES ET COUVERTE EN ARDOISES, DE 150 M2 HABITABLES 6 PIECES, 5 CHAMBRES, POSSIBILITE DE VIVRE DE PLAIN PIED.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE, CUISINE SEMI-OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER , SEJOUR/SALON, CHAMBRE, SALLE D'EAU, BUANDERIE, DEGAGEMENT, WC.
AU 1ER ETAGE : DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC, PALIER, DEGAGEMENT.
AU 2EME ETAGE : DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS, PALIER, DEGAGEMENT.
GRENIER
AU SOUS-SOL : GRANDE CAVE, CHAUFFERIE.
Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel annuel de 7 800 euros ; nous avons une demande régulière de locataires pour Sourdeval.
Chaudière électrique de 2023, huisseries PVC double vitrage et volets PVC électrique
L'indice DPE est D pour la consommation énergétique (247 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 KG eqCO2m².an) ;
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 euros et 3060 euros par an.
97 000 Euro avec nos honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à VIRE NORMANDIE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2230 € TTC / an et 3060 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
SOURDEVAL 50150
