Maison 5 pièces - 167m² - PAIMPONT
274 540 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (259000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de PAIMPONT
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Lieu :
PAIMPONT 35380
- Surface : 167m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située à 3 minutes du bourg de PAIMPONT, nous vous proposons cette magnifique longère de 166m2 parfaitement entretenue. Cette longère est située au coeur de Brocéliande, à proximité immédiate des chemins de randonnée.
Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40m2 composée d'un espace salon et séjour avec cheminée, très chaleureux et lumineux grâce à sa double exposition. Ce premier niveau se poursuit par une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, une chambre, un cellier et une buanderie.
Le premier étage, un dégagement dessert une grande chambre d'environ 20m2 avec salle d'eau attenante. Le palier donne également accès aux WC, à un espace bureau et à deux autres grandes chambres.
Le deuxième étage accueille un grenier.
Cette propriété dispose également d'une grange à usage de garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et du stockage. Cette longère est mitoyenne sur un côté, mais ne subit aucun vis-à-vis. Le terrain est clos et s'étend sur 1 555m2. La maison dispose d'un assainissement individuel aux normes environnementales.
Les avantages de cette longère : aucun travaux à prévoir, beaux volumes, potentiel d'évolution et tranquillité. Le prix proposé : 274 540EUR. Notre agence CHT Immobilier reste à votre disposition pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 167 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2092525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2000 € TTC / an et 2780 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PAIMPONT 35380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
