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1 pièce(s)
-
Lieu :
CANNES 06150
- Surface : 26m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Description du bien
HIBISCUS - Beau T1 charme de l'ancien remis à neuf - lumineux avec balcon - Proximité de la mer et des commerces !
Découvrez avec le cabinet ACIS, l'appartement HIBISCUS, un charmant studio niché dans la villa Bosquet, une résidence bourgeoise rénovée en 2024. Ce studio lumineux, exposé à l'Est, vous séduira par son atmosphère sereine et son balcon au charme typiquement Riviera.
Optimisé à la perfection, ce T1 comprend une entrée spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie pratique et une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon adorable. Le tout est vendu meublé et décoré avec goût, prêt à vous accueillir ou à faire le bonheur de vos locataires saisonniers. Mention spéciale à la climatisation réversible, idéale pour des séjours confortables toute l'année.
Côté pratique, une cave de 5 m² et une place de parking sont disponibles en option. Situé à Cannes La Bocca, vous êtes à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants du bord de mer. Et pour ceux qui aiment voyager léger, la gare de Cannes est à moins de 10 minutes de marche.
Un petit bijou fonctionnel, rénové avec soin et baigné de soleil, qui pourrait bien être votre prochaine résidence ou un investissement locatif malin !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre ravissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit bijou.
Nous sommes à votre écoute au +33(0)9 7107 0727, en faisant le choix numéro 3 ou par mail.
Ce bien porte la référence: 06150.HIBISCUS - https://06150HIBISCUS.ac-immobiliers.fr
ACIS est un jeune cabinet immobilier qui vous propose des conseils avisés par un juriste, un service de recherche active de votre bien idéal, des biens exclusifs et des forfaits fixes réduits dès 1910euros. Le tout avec un suivi bienveillant, une prise en charge de A à Z et des services innovants qui vous permettront d?acquérir ou de vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions.
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Superficie: 25,60m2 (surface pondérée) et 24,51m2 (surface carrez) // Extérieur de: 2,5m2 - HIBISCUS (lot 7)
Son prix de vente est de: 204 000euros (Meublé, décoré et équipé: 212 496 euros)(8 000 euros TTC d?honoraires inclus - en forfait fixe - à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les: frais de vente/« frais de notaire » pour l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 26 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 303 € TTC / an et 411 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Quote part charges courantes : 700 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CANNES 06150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
